物业管理调研报告提纲

物业管理调研报告

一、我县物业管理现状

小区数量，物业公司、从业人员数量，实行物业管理小区、成立业主委员会等数量、占总小区比例，弃管小区物业管理情况，比重，收费率等。

二、物业管理存在的主要问题

1、政府等职能部门管理存在的问题

2、制度存在的问题

3、物业企业存在的问题

4、业主委员会及业主问题

5、实行物业管理小区存在的问题

6、弃管小区物业管理存在的问题

7、其他问题。如开发商遗留

三、建议

1、充分发挥政府职能，切实加强物业管理

2、完善相关制度，形成物业管理长效机制

3、加强物业企业入驻和服务管理，提高物业服务水平

4、依法成立和完善业主委员会，赋予业主合法权力

5、政府引导、市场运作，成立物业服务中心

6、加强房地产开发企业管理，把握房屋质量验收关，为物业管理创造有利条件。

7、加强物业管理制度宣传，提高群众对物业管理的认识。

8、源头管控，全面落实物业管理条例，物业企业有业主选聘，非入驻即有物业公司。

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