建筑工程造价中各个阶段的合理控制

【摘要】建筑工程造价管理贯穿工程建设的始终，从某种意义上来说造价控制的成功与否直接作用于企业发展和社会效益，因而研究建筑工程造价中各个阶段的合理控制具有迫切性。随着科学技术的迅猛发展为建筑获得更深层次的发展创造了条件，作为建筑企业应当立足企业实际制定科学合理的发展计划，只有这样才能够在激烈的市场竞争中占据优势。在查阅相关资料和实际中发现，建筑工程造价中存在诸多问题急需要解决，诸如决算超预算、预算超概算的现象屡见不鲜，严重阻碍了建筑企业的发展，基于此，采取何种方式有效控制建筑工程造价成为了社会各阶层普遍关注的话题，希望通过本文的论述能够对建筑工程造价中各个阶段概况有一个清晰认知，以此为广大研究者提供强大理论支撑。

【关键词】建筑工程造价；阶段；合理控制

前言

工程项目在预期内完成，能够为企业带来良好的经济效益和社会效益是每个企业关心的问题，再者说来，工程造价控制工作是施工企业进行工程项目管理的重要前提条件，倘若在这个阶段出现问题，给予建筑企业所带来的影响是不可估量的。相反正确处理好这两者之间的关系能够帮助企业合理利用建设资金，使其效用最大限度发挥出来。既减少的施工投入，还极大调动了员工工作积极性，为企业带来更大的经济效益和社会效益。但是就目前形势来看，我国建筑工程造价形势不忍直视，工程超标等诸多不良现象屡见不鲜，从某种意义上来说是在开展工程造价控制过程中没有充分依据企业实际情况，致使相关信息失真，造成决策失误，这是工程造价目前存在问题的重要原因所在，而这也是本文研究关键所在。

1、新形势下建筑工程设计阶段对工程造价的合理控制

1.1建筑工程的建设规划

在没有特殊情况下，在开展建筑工程设计相关工作时，是应当依据实际情况拟建建筑物基本功能为前提条件，只有在这个基础上才能够明确各部分、各阶层之间存在的关系。也就要求建筑企业在进行建筑物或者绿化布局时，要在全面掌握实际情况的基础上明确把握各个部分的投资比例，立足整体进行考虑。此外，建筑设计方案在技术分析上也要对市场需求进行全面调查，再者结合利用率制定出建筑工程造价，从某种意义上也就透露出建筑规划用地面积与建筑工程造价有着直接联系，只有正确处理好两者之间的关系，才能制定出行之有效的发展计划，促进企业全面发展，使之在市场竞争中占据更大优势。

1.2建筑工程上的限额设计

新形势下，为了更好满足社会发展需要且与建筑理念相吻合，因此在建筑设计过程中就应当全面考虑，将技术与经济两个方面全面结合起来，再者说科学合理工程造价目的就是在各方面都得到保障的情况下，成本最低效益最大化。在充分遵循经济目标合理有效控制工程设计，能够确保建筑工程造价的科学合理性。也就是说建筑工程上的限额设计直接作用于建筑工程造价，影响着工程造价相关措施能否得到有效实施，因此限额设计在工程造价中所发挥的作用是至关重要的。采用多种方式收集各方面信息科学估算建设项目，能够将项目资金的效用最大限度发挥出来。所以，建筑工程造价就是要将限额设计的理念全方面贯彻，并依据实际情况进行相应的调整，为投资估算的准确性创造条件，从而制定出行之有效的设计限额计划，更好的作用于企业发展。

2、分析建筑施工阶段进行科学合理的控制工程造价

2.1新形势下施工阶段存在或者潜在的问题

当前，有诸多建筑企业由于受各方面因素影响，没有对工程造价控制引起高度重视，使之在很多方面都欠合理，没有将控制措施的科学性和先进性充分体现出来，在材料价格上也是偷工减料，没有按照相关程序采购材料。结合当下建筑市场较为混乱，导致其在材料质量方面得不到有效把握，很多不法分子利用各种手段谋取私利。再有在建筑施工组织方面，部分企业沿用传统施工方式，不能够满足建筑施工需要，且建设效率低下，资源浪费严重，这些都是直接导致工程造价上升的原因所在。

2.2建筑施工阶段的工程造价控制

首先体现在建筑工程项目的实施阶段，要依据实际情况制定项目管理计划，也就是依靠计划才能够全面掌握建筑工程的质量、工程进度等。在全面了解工程各方面要求与计划的基础上，对重点部分进行工程造价控制。在这个过程中也就需要有专业人员进行监督，如把控材料质量，对施工过程中出现的问题及时解决，将影响最小化处理。也进一步加强对工程造价的预测和分析，能够依据实际情况进行相应的调整。再者，在施工建筑开始之前，相关管理者应该组织专业人员勘测现场，这样能够全面了解设计图纸和设计要求，也加强了彼此之间的交流，减少了因意见不合造成的返工或者停止施工等不良状况的发生，从某种意义上来说对建筑施工阶段的工程造价的合理控制能够为建筑企业获得更深层次发展提供一个相对稳定的环境，使其能够全身心的投入到市场竞争中。再者在这个过程当中可以对施工现场做详细记录，这样为制定现场签证提供充实的理论依据，从而完善现场签证的管理，根本性杜绝日后签证现象的发生，一定程度上能够提升建筑企业的社会效益。有效保管施工图纸和设计要求，倘若在施工过程中要进行设计变更或者更改设计要求，能够用其维护自身合法利益。

结语

建筑工程造价管理贯穿于工程建设的始终，因此建筑企业要对建筑工程造价予以高度重视，强化全程控制意识，利用多种方式制定行之有效的建筑工程造价，在各方面都得到保障的情况下，将成本控制在最低效益最大化，为建筑企业更好的参与到市场竞争中提供坚实的理论依据，同时在这个过程当中也积极探索工程造价的控制方法，根本性提高建筑工程造价管理水平。

参考文献

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