城镇房产买卖合同书

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　 卖家：_______________(通称招标方)

　身份证号：____________________

　 家庭住址_____________________________

　 买家：_______________(通称承包方)

　身份证号：____________________

　 家庭住址_____________________________

　 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就乙方位招标方选购房地产签署合同规定，以资一同恪守实行。

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　 第一条 承包方愿意选购招标方有着的坐落于___________________________________住房房地产，总建筑面积为_____平米。(详细土地资源房子所有权证_______________号)。

　 第二条 以上房地产的成交价为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。合同规定签署之日，乙方位招标方付款 rmb__________元整，做为定金。

　 第三条 支付時间与方法：

　 1、双方愿意以按揭贷款方法支付，并承诺在房产交易管理中心缴费税金当日付款首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款 rmb____________元整申请办理按揭贷款(如金融机构具体审核金额不够上述情况申请办理信用额度，承包方应在 缴费税金当日将差值一并付款给招标方)，并于银行放贷当日交给招标方。

　 2、双方愿意以一次性支付方式支付，并承诺在房产交易管理中心缴费税金当日付款首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给招标方，剩下购房款 rmb____________元整于产权年限交割结束当日交给招标方。

　 第四条 招标方应于接到承包方全额的购房款之日起____日内将买卖的房地产所有交由承包方应用，并应在拿房当日将_________等花费付清。

　 第五条 税金分摊双方应遵循我国房地产新政策、政策法规，并按照规定交纳申请办理房地产业产权过户办理手续所需交纳的税金。经彼此商议，买卖税金由_______方担负，介绍费及代办公司产权年限产权过户服务费由______方担负。

　 第六条 合同违约责任甲、乙彼此合同书签署后，若承包方半途毁约，定金归招标方全部;若招标方半途毁约，应以承包方所预付定金的二倍及已支付退还给承包方。

　 第七条 本合同主体

　 1.招标方是____________共______人，授权委托人________即招标方代表

　者。

　 2.承包方是____________，代表者是____________。

　 第八条 合同规定如需申请办理公正，经我国公证处____财产公证。

　 第九条 合同规定一式____份。招标方产权年限人一份，招标方授权委托人一份，承包方一份,泉州市房产交易管理中心一份、________公证机关各一份。

　 第十条 合同规定产生异议的处理方法：在履行合同全过程中产生的异议，彼此可根据商议、起诉方法处理。

　 第十一条 合同规定解释权，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此签名与合同规定同具法律认可。

　 第十二条 彼此承诺的别的事宜：

　 出卖方(招标方)：_________________ 购方(承包方)：_________________

　 身份证号：

　__________________ 身份证号：

　__________________

　 地 址：___________________

　 邮 编：___________________

　 电 话：___________________

　 委托人 (招标方)：_________________

　 身份证号: ___________________

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